КУПИТЬ КВАРТИРУ , КОМНАТУ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ?

Для этого мы проанализируем цены, проведем переговоры и
профессиональные торги, проверим документы
Шаг 1. Что вы хотите купить?
Квартира
Комната
Факт №1
Более 45% рекламируемых объектов недвижимости в интернете - не актуальны.
Шаг 2. Выберите тип сделки

Просто купить недвижимость
Купить, продав имеющуюся недвижимость, и доплатить
Купить, продав имеющуюся недвижимость, и получить деньги
В этом случае мы поможем вам купить понравившийся объект и выгодно продать имеющуюся недвижимость. Предложим готовые варианты привлечения дополнительного финансирования: ипотека, рассрочка, жилищные субсидии.
Мы знаем как совершить альтернативные сделки купли-продажи
с максимальной выгодой для вас!
Факт №2
Более 68% сделок в Санкт-Петербурге проходят по альтернативной схеме.
Это влияет на сроки продажи, так как необходимо подобрать объект для переезда.
Шаг 3. Планируется ли привлечение ипотечного кредита?
Нет
Да
Факт №3
Более 81% ипотечных кредитов выдают 3 основных российских банка.
Шаг 4. За сколько дней Вы хотите совершить покупку?
до 5
5-14
15-30
от 30
Ваша позиция — «Знаю чего хочу и очень ограничен срок»
У меня есть:
  • Точный запрос и «деньги на руках»
  • Определен район поиска
  • Одобрена ипотека (если есть)
  • Готовность внести задаток после 2-3-х просмотров
Ваша позиция – «Знаю чего хочу и ограничен срок»
У меня есть:
  • Точный запрос и «деньги на руках»
  • Определены районы поиска
  • Одобрена ипотека (если есть)
  • Готовность внести задаток после 5-10-ти просмотров
Ваша позиция — «Знаю, что надо, но хочу выбрать»
У меня есть:
  • Точный запрос и «деньги на руках»
  • Определено геонаправление
  • Быстро реализуемые источники финансирования, включая продажу имеющейся недвижимости
  • Решимость вносить задаток после 10–ти активных просмотров
Ваша позиция — «Я ещё не определился, хочу повыбирать»
Я готов:
  • Корректировать запрос по рынку в процессе просмотра
  • Сужать районы поиска
  • Оценивать источники финансирования
  • Оценивать ипотекоспособность (если надо)
Резюме вашего запроса
Мы не собираем данные для рассылки. Эта информация предназначена для бизнес-целей компании и
не подлежит разглашению в соответстви с законом ФЗ№152
Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займёт 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы. Ожидаемый срок ответа – один бизнес-час.
Анализ рынка, подбор объекта
Этап 2
Сделка состоит из трех этапов
Переговоры с продавцом и
обоснованный торг в пользу покупателя
Проверка объекта, сопровождение сделки и взаиморасчеты
Этап 3
Этап 1
Какой из этих этапов вы считаете, что можете провести сами?
1 этап
2 этап
3 этап
Все этапы
Ни одного
ХОРОШО, ЧТО ВЫ АКТИВНЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ СЕТИ И У ВАС
ЕСТЬ СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ, НО БУДЬТЕ ГОТОВЫ К ТОМУ, ЧТО:

Более 74% объявлений в базах - это реклама ("заманухи").

Все цены в базах завышены, так как учитывают торг и комиссию агента.

Какая цена на ваш объект справедливая? Чтобы ответить, нужно: провести анализ цен и текущего
спроса, знать механизм ценообразования.

При анализе узнавайте не только цены, но и ситуации у продавцов.


ЗАПРОС НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займёт 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы. Ожидаемый срок ответа – один бизнес-час.
Ваше имя
Ваш телефон
Ваша электронная почта
Хочу
Хочу
ХОРОШО, ЧТО ВЫ ОБЛАДАЕТЕ НАВЫКОМ ТОРГОВЛИ И
ВЕДЕНИЯ ПЕРЕГОВОРОВ, БУДЬТЕ ГОТОВЫ К ТОМУ, ЧТО:

В 58% случаев у продавца имеются совладельцы и наследники, которые не всегда хотят проведения
сделки на заявленных условиях.

Во время переговоров будут возникать споры об условиях договора, оплате различных мелких услуг,
которые могут привести к конфликту между сторонами.

В 32% сделок продавец пытается поднять цену в день сделки, что может её сорвать или вызвать у вас
дополнительные затраты.

ЗАПРОС НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займёт 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы. Ожидаемый срок ответа – один бизнес-час.
Ваше имя
Ваш телефон
Ваша электронная почта
Хочу
Хочу
ХОРОШО, ЧТО ВЫ САМИ РАЗБИРАЕТЕСЬ В ЗАКОНАХ.
А ВЫ ИЛИ ВАШ ЮРИСТ ИМЕЕТЕ ПРАКТИКУ ОСПАРИВАНИЯ СДЕЛОК?
ВАМ ИЗВЕСТНО, ЧТО:

В 58% у продавца имеются совладельцы и наследники, которые могут быть не согласны с условиями сделки.
Во время переговоров могут возникнуть споры об условиях договора, оплате различных дополнительных услуг, которые могут привести к конфликту между сторонами.

Готовы ли вы разбираться в многочисленных и порой, запутанных нюансах, связанных с документами, взаиморасчетами и другими ситуациями.
В 32% сделок продавец пытается поднять цену в день сделки, что может ее сорвать или вызвать у вас дополнительные затраты.







ВОЗМОЖНО, ВЫ МОЖЕТЕ СДЕЛАТЬ
ВСЮ РАБОТУ РИЭЛТОРА


Вы взялись за сложное дело, желаем вам терпения и удачи.

Посмотрите наши комментарии по каждому из этапов и оцените свои возможности и риски ещё раз.
Если передумаете, обращайтесь.

P.S. Если у вас получится, мы готовы принять вас на работу.





ОТЛИЧНО, ЧТО ЦЕНИТЕ РАБОТУ
РИЭЛТОРОВ!

Мы поможем вам подобрать подходящий объект недвижимости по оптимальной для вас цене.
Сохраним ваше время и деньги.






Сколько стоит услуга по покупке квартиры, комнаты в Санкт-Петербурге?
Как вы оцениваете стоимость нашей услуги?
Цена на данный вид услуги
составит не менее 50 000 рублей
Очень дорого
Дороговато
Нормально
Дешево
Не знаю
Какая цена услуг вас бы устроила? С какими компаниями вы нас сравнивали?
Введите, пожалуйста, их название через запятую. Это нужно нам для корректировки
нашего предложения лично вам.
Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152
Имеются ли у вас опасения из-за дороговизны нашей услуги и какие?
Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152
Мы подготовим персональные гарантии именно для вас
Мы рады, что нашли общий язык
Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152
Позвольте прислать Вам индивидуальное предложение
Имеются ли у вас опасения из-за дешевизны нашей услуги и какие?
Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152
Мы подготовим персональные гарантии именно для вас
Позвоните в наш офис, получите консультацию
нашего эксперта и сделайте вывод сами

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152
Мы уверены в качестве оказываемых нами услуг и их адекватной стоимости
Более подробную информацию об услугах и ценах нашего агентства вы можете узнать, позвонив в наш офис
+7-965-000-46-46
Мы оцениваем ваши потребности и возможности, включая ипотеку
Проводим анализ рынка на предмет продажи подходящих объектов
Выбираем лучшие варианты
1
2
3
Вместе с вами смотрим объекты и оцениваем возможность купить их в подходящие для вас сроки
Проверяем объект и даем свои рекомендации по сделке
4
5
Как это происходит?
6
Cопровождаем сделку и помогаем провести безопасно взаиморасчеты и принять недвижимость в собственность
1 час
Уточнение вашего запроса
1-3 дня
Решение о выдаче ипотечного кредита
7 дней
Подбор объектов на просмотр
15-30 дней
Выход на сделку
5-15 дней
Просмотр объектов, переговоры и мотивированный торг
30-й - 45-й день Регистрация права собственности, передача объекта
Качество нашего сервиса
Предварительная консультация
Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займет всего 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы,
однако, ожидаемый срок ответа на запрос – один бизнес-час.
Получаем ваш запрос, анализируем текущие цены и предложения
Как делают обычно
Как делаем мы
Корректируем запрос по рынку и согласовываем план просмотров
Проводим просмотры вместе с вами, оцениваем варианты, даём рекомендации, участвуем в торге
Проверяем выбранный объект на юридическую чистоту
Оформляем сделку и передаем в регистрацию
Помогаем провести безопасно взаиморасчеты и принять недвижимость в собственность
Выбирают объекты из базы и отправляют вам для выбора
Дожидаются вашего решения и назначают просмотры, а иногда в них не участвуют сами
Торг не осуществляют, полагаясь на вас
Не всегда проверяют юридическую чистоту
Не до конца оформляют документы и сопровождают сделку
Не участвуют в сопровождении взаиморасчетов и передаче объекта покупателю
Прав продавца по отношению к возможным другим собственникам и перехода этих прав от предыдущих
Незаконных перепланировок
Как проверить покупаемый объект на юридическую чистоту?
Нужно получить ряд справок и документов и проанализировать их на предмет:
Наличие обременений (залог, аренда и пр.)
Отзывы клиентов
Другие услуги
Made on
Tilda